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理想城•禮域開盤即沸

2010-09-15 分享至:

隨著天氣轉寒,加之九月以來的“價升量跌”,使得本來明朗的京城地產突顯迷茫。然而,就在這種變數萌動的大背景下,八哥电影地產旗下的理想城•禮域組團,卻以一個近乎完美的開盤,驚豔亮相。

10月25日,西紅門,人山人海。八哥电影•理想城禮域組團僅推9號、20號樓,房量也隻有二百多套,而現場排隊者多達千人,“僧多粥少”,無比火爆。很多人為“搶房”成功而欣喜,也有人為晚了一步而遺憾,真可謂“幾家歡樂幾家愁”。

買房像擠公車——難得一見,不由得讓人要問:理想城為什麽如此火?泛而言之,這是南城地產開發熱潮之必然。細而言之,理想城的開發商八哥电影地產,深耕南城七年,此次完美開盤算是“種瓜得瓜,種城得城”。

理想城開盤熱銷的原因,歸結起來有如下幾點——

全北京向南看。南城作為北京地產亮點,“出鞘”便引發不同凡響效果。尤其是6月份由保利、金地、綠地等多家地產巨頭上演的“南城搶地大戰”,使南城“忽如一夜春風來”;加之七月底國際商業巨擘宜家定址西紅門,投百億巨資攜400家國際品牌商戶打造30萬平米亞洲旗艦店,更為西紅門植入了無限想象空間。南城正熱,當受追捧。

其次,縱觀北京房地產價格布局,四環全線逼近三萬,五環全線突破兩萬。而地處四環和五環間的理想城•禮域組團以13500元開盤,這樣的定價想不誘惑人都難,搶房是必然。

另一個重要因素就是八哥电影地產的品牌號召力。從2002年紮根南城,七年來八哥电影地產完成了“三大步”——瑞海新城,布洛城,理想城。客觀地講,八哥电影地產為南城的價值挖掘起到了至關重要的作用。良好的口碑,深厚的人脈,以及八哥电影地產本身對南城土地的尊重和認知,都是理想城火爆熱銷的成因。

當然,房子本身也是核心要素。禮域組團住宅總建麵積達到29.45萬平米,而容積率僅為2.25,百米樓間距,南北通透戶型。房屋的品質和細節都可圈可點,是名至實歸的西紅門區域人居標杆。禮域組團屬於140萬平米理想城的樣板組團,“城中之城”的大配套為社區帶來極多亮點,大型購物中心、美食廣場、商業街,衣食樂逛一站全滿足。1.52萬平米的專屬醫院,6萬㎡體育休閑公園即將落戶此地;雙語幼兒園、高端健身場所,於大於小,都一應俱全。

 25日開盤當日,禮域組團成交150多套,銷售金額過兩億。這不僅是一組數字,更是一聲號角,宣告理想城的大城時代已經揭幕;也是一把旺火,將“南城熱潮”瞬間點沸。

 

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