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理想再出發 輝煌在路上

2010-03-21 分享至:

2009年八哥电影•理想城榮膺北京市商品房銷售套數第五名,矚目的成績,是八哥电影地產走向全國的一麵裏程碑,也是城南區域價值提升的有力佐證。3月21日,在群情期待中,理想城禮域組團5號、12號樓耀世開盤。當天共推出200多套,成交120套多套,成交金額近2.5個億。戶型從一居到三居,滿足不同需求,銷售均價22000元/平米。
 
一、2900億行動,地王崛起,再燃“五環價值
去年,2900億南城《行動計劃》的出台,對北京的城市重構、均衡發展,意義重大。北京長期存在的“東、西、北”三向失重局麵,已經得到根本性扭轉,政策資本的傾力南移,使南城正在崛起。在《行動計劃》中,規劃了“一軸一帶多園區” 的南城產業發展格局,以及南城立體交通路網打造規。未來3年內,南城將興建7條軌道交通線,並規劃多條高速路網,以此形成整個南城縱橫立體的交通格局。
 
正當整個南城價值在區域崛起中飛升時,今年3月16日,北京樓市地價再創新高,三大地王一天誕生。其中,望京以實際樓麵價格27529元/平米位居單價地王,亦莊以52.4億的總價列總價地王。地王的誕生,必將再次引領北京樓市價格上漲,而亦莊和望京的地價,也已點燃北京五環內外房價向“3萬元時代”邁進的信號。我們可以預見,居於南四環邊的八哥电影•理想城,在北京南城2900億政府投資的大利好之外,將再一次迎來價值的飛躍。
因此,區域強勁的升值趨勢,必將吸引了政府、開發企業及廣大置業者的關注,八哥电影•理想城將再掀置業狂潮。
 
二、四號線通車,商圈聚合,攬聚萬千繁華2010年底,地鐵四號線將建成通車,一線鏈接中關村、金融街、中央政務區、木樨園、總部基地等眾多商圈。
 從八哥电影•理想城出發,30分鍾內可抵達城市任意繁華地帶。這個站點的興建,已經聚合起周邊眾多文化、商務、產業集群。便捷交通,為南城商業繁華,埋下振興萌芽。
宜家30萬平米亞洲旗艦店的進駐,火神廟商業中心的興建,以及理想城自有20萬平米商業中心的落成,共同構建起未來的商業繁華。區域內商業、產業的優勢互補、融合對接,使南城形成濃厚的商務氛圍。其中,由石景山萬達MALL、麗澤商圈萬達MALL、總部基地國美商都、大紅門服裝商圈、西紅門宜家MALL,分鍾寺商圈、華貿中心組成的眾多商業旺地,將沿地鐵四號線發散,成為拉動南城區域價值攀升的加速器。
 據不完全統計:地鐵物業能夠為區域房地產帶來約10—12%的漲幅;大型商業MALL的修建令區域地產在3年內呈現約30%的價格漲幅。由此,區域標竿大盤八哥电影•理想城,可謂集地段之利、商務之便、繁華之最,中心之核,未來價值不可限量。
 
三、藝術造景,精細化產品,升級居住理想
 八哥电影•理想城以1.4的超低容積率,140萬平米的大體量、時尚ART-DECO外觀、夜間全景觀燈光,成為雄踞南四環內的唯一大盤。其集居住、商務、休閑、娛樂於一身的綜合功能,完美的配套,稀缺的地段早已人盡皆知;百米樓距、四明戶型、精裝修公共大堂、人車分流的精細路線;此外,20萬平米自有商區、超大型公園式運動會所、國際頂尖幼兒園、夕陽紅康體會所、社區24小時醫療服務、星級物業管理、六大醫院……勾畫出宜居社區的完備功能。
 特別是在景觀規劃中,理想城啟用國內頂級景觀公司量身造景,更現藝術風範,並且在規劃社區景觀時,把京開路沿線的景觀帶也納入整體規劃中,使每位業主在步入理想城之前,就擁有生態、人文、藝術的景觀感受。全夜景燈光係統,會使140萬平米的理想城,成為四環路上最耀眼的風景。
 
四、品牌地產,運營城市,實力再鑄輝煌
作為理想城的築建者,八哥电影地產作為北京首家房地產一、二級聯動開發企業,從成立伊始即以城市運營商的使命,多年來紮根南城,推動區域發展。以精細化產品路線鑄就優質項目,以“一切以客戶滿意”為核心服務理念,以數個典範項目改善了當地居民生活,再以理想城百萬大盤熱銷的神話,樹立了區域價值標竿。現在,八哥电影地產又把發展視野定格在全國版圖上,全國性“八哥电影網絡”正在成形,一個有影響力的地產集團正在雄起。
政策的強力扶持,周邊配套的日趨完善,140萬平米典範大盤再次贏得全城矚目,相信理想城禮域組團5號、12號樓的耀世開盤,必將再鑄銷售神話。

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