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成熟商業環繞 八哥电影•理想城價值急升

2011-01-06 分享至:

來自大興區政府的消息,大興全部規劃將圍繞地鐵展開,重點發展火神廟商業中心、西紅門休閑商業中心和墊壇商務商業服務區,整條地鐵線被定義為地鐵商業景觀帶。

主要發展西紅門站、棗園站等
據大興區政府相關負責人介紹,地鐵沿線區域範圍達22公裏,占地約10萬平方米,總建築麵積約40萬平方米。地鐵景觀帶縱向聯通大興新城南北,主要發展西紅門站、棗園站、義和莊站等。

發展將分兩個層次,第一層次是鄰近生活區的站點,與現代生活廣場銜接,形成區域性商業中心區;第二層次是深入產業區的站點,與產業區商務商業相銜接,形成小型商務商業中心區。

西紅門休閑商業中心,大興宜家一期後年營業

西紅門休閑商業中心的地段是西紅門鎮,規模40萬平方米,主要消費群體是北京市民及京津冀區域時尚消費人群,打造具有廣域影響和輻射麵的北京南城大型多功能休閑商業中心
12月15日,宜家家居大興商場舉行奠基典禮,標誌英特宜家購物中心北京項目啟動。一期是宜家家居商場項目,預計2012年營業;二期為購物中心項目,預計2014年營業,每年可吸引3000萬訪客,將配7000個停車位。

對於未來大興區的發展方向,大興區政府相關負責人表示,隨著直通地鐵線帶來的交通便利、城南開發的機遇,大興將不是一座僅為新移民提供居所的“睡城”,它將成為首都南部一個新的城市中心。

地鐵周邊房價曾以每月千元上漲
 隨著大興地鐵的建設,大興房價幾年來一路飆升。2007年,隨著地鐵大興線即將動工的消息傳出,大興的房地產立刻升溫。當年新開盤項目11個,普通住宅占絕大多數,開盤均價多為6500元/平方米至7000元/平方米。

此後房價一路走高,至2008年底,部分新盤價格突破兩萬元。2009年底,北京市政府公布城南行動計劃,大興房地產迎來了第二次“狂熱”。據中介機構統計,城南行動計劃公布之初,地鐵線周邊的房屋均價以每月每平方米1000元的速度上漲。

火神廟商業中心未來大興商業形象名片
火神廟商業中心主要地段是興豐大街東、黃村東大街南,占地約5萬平方米,總建築麵積22萬平方米。
火神廟商業中心的消費對象定位為年輕時尚人群、城市白領、城鎮富裕人士,是“十二五”大興新城商業中心區核心項目,將成為未來大興商業形象名片。

墊壇商務商業服務區,發展高品質商務俱樂部

墊壇商務商業服務區位於大興新城墊壇地區,規模約32萬平方米。消費對象主要是大興區行政辦公、商務人群,定位為高層級、高品質商務商業區。

大興區政府相關負責人表示,該服務區在發展IMAX電影院等時尚休閑設施的同時,還將發展高品質商務俱樂部,為周邊人群提供高層次商業休閑空間。

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