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順勢而為,創新成就未來

2015-04-18 分享至:

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以下文字根據八哥电影集團董事長在2015年4月14日八哥电影集團與杭州工商信托戰略簽約儀式上的致辭整理:

杭工信的各位領導、各位朋友:

首先還是要感謝過去一年杭工信給與我們的大力支持。在合作中我們發現,杭工信在房地產信托等方麵的專業能力非常強,而且對合作夥伴的判斷、對整個房地產市場發展趨勢的把握也非常準確,對市場變化的敏感度不亞於我們房地產企業,對此,我們深感敬佩。

丁總(注:杭工信總裁丁建萍)有一個理念:金融與房地產相通的,這對我的啟發非常大。我們一直也有金融投資業務,在逐步發展的過程中,我也切實感受到,做房地產和做金融的理念、方法是相通的,因此也要求我們的團隊不僅要懂工程、設計,還要了解資本市場、金融投資,希望通過與杭工信的溝通交流,我們的團隊能夠更多的學習到金融投資的理念,這不僅有利於我們合作的順利開展,更有利於我們房地產做的更好。

現在中國經濟發展的形勢和企業經營正好進入一個創新階段,對我們這樣的企業來說,是一個創新加二次創業的轉折點,創新求變非常重要。地產行業是相對傳統的,地產界的從業人員與互聯網行業、金融行業的人相比,在思維方式等方麵也較為傳統。而我們八哥电影這樣的企業,沒有在黃金十年高速發展,在現在的形勢下如果用傳統的地產經營方法,已經不可能發展的更好。未來幾年,發展的機會在於創新。

今年以來,我們加快了創新的腳步。關於投資板塊,過去十年一直在做,十年來也投資了不少企業,其中有些企業已經成功上市。隨著經濟發展,居民財富也上升了一個新台階,就地產來說,業主和供應商資產的保值增值需求也日益強烈,所以我們去年開始在投資板塊億潤投資加大力度,參股了中國民生投資股份有限公司,今年也參與聯合發起了中國版Wework——前萬科副總裁毛大慶的創業項目“優客工場”。投資板塊多領域的業務和合作,讓我們的視野更加豐富,對地產業務等板塊的帶動作用也非常明顯,例如“優客工場”就是探討未來地產如何輕資產化,如何互聯網化,如何和創新創業的國家大趨勢結合的探索。

今年億潤會發起一些股權PE基金,至少做到20~30億的規模,在2~3年內尋找並投資20個像毛大慶這樣自己有經驗的再創業的職業經理人;集中在TMT行業和健康醫療行業,投資50家創新性的企業;發起天使投資,培養80個創業新人。

在與地產板塊業主和合作方切實結合的投資領域,億潤打造了“中國首家社區金融平台”乾坤袋,是專注於供應鏈金融和社區金融的互聯網金融平台。

在健康醫療板塊,八哥电影也是用這種形式,根據我們的調研,郊區大盤項目的業主希望在社區裏有一個醫療站,能解決日常小痛小病的煩惱;去大醫院能有綠色通道……因此,我們籌建了益潤醫療,並與與白求恩醫學專家委員會達成戰略合作,合作成立了嘉醫醫療公司,益潤醫療也將“社區健康管家模式”在我們地產板塊的項目落地。

金融和健康的板塊起步於為小區服務,也有各自的長期戰略。對於這些板塊,我們強調各自有專業的團隊,獨立運作、專業性發展。如果有合適的合作夥伴,我們更加傾向於做投資方、合作方的角色,以投資者的身份;而不是以經營者的身份直接去參與,例如目前億潤的乾坤袋和益潤醫療,都是在以平台思維專業化的去搭建。

隨著不斷的創新、嚐試,我們的方向也越來越清晰和堅定,這個方向也切合了大勢所趨:企業的創新和二次創業。

我們與丁總交流的時候,丁總一直在強調創新,實際上,通過這麽長時間的合作,我們也切實感受到杭工信是一家敢於突破、敢於創新的企業,也有創新的DNA,我相信這一共同點不僅促成了我們的戰略合作,更能讓我們在一起走的更好、更遠!

jiancha@brillantesdecompromiso.com 010-60240288